Расчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов на 2017 год (тариф 10.26)

Опубликовано: 08 Январь 2017 года

Расчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов на 2017 год (тариф 10.26)


№п/п

Наименование работ

Периодичность выполнения работ

Тариф

1

Техническое обслуживание конструктивных элементов

 

 

 

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания; укрепление водосточных труб, колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д.

 

 

Постоянно

 

 

  

 0.93 

2

Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования

 

               

 

 Проведение осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования, снятие показаний приборов учета. Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д.

 

 

 

 

Постоянно

 

 

 

 

          1.03

3

      Проведение электроизмерений

1 раз в 3 года 

           0.1

4

          Аварийное обслуживание

Круглосуточно 

 0.78

5

     Обслуживание приборов учета

Ежемесячно 

  0.65 

6

                 Благоустройство

Постоянно 

 3.62

 

Уборка территории в зимний период

(Подметание, сдвигание свежевыпавшего снега, посыпка территории песком, очистка территории от наледи, вывоз снега)

Уборка территории в летний период

(Подметание территории в дни без осадков, с осадками, уборка газонов, механизированная уборка)

Уборка лестничных клеток

( Влажное подметание лестничных клеток и маршей, мытье лестничных площадок и маршей , мытье окон)

Дератизация, дезинсекция

Вывоз крупногабаритного мусора

1 раз в 2 суток в дни снегопада

 

1 раз в 3 суток

 

 

1 раз в неделю

 

    1 раз в месяц

2 раза в неделю

 

7

Работы и услуги по управлению МКД

 

 

 

 

 

- Начисление и сбор платы за содержание, и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов;

- Регистрационный учет (паспортный стол);

- Подготовка отчетов об оказанных услугах, выполненных работах;

- Заключение договоров с РСО;

- Подготовка предложения о перечне и стоимости работ, услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества МКД, а также о соответствующем размере платы, для их рассмотрения и утверждения на общем собрании собственников;

- Организация выполнения утвержденного плана (перечня) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, обеспечение безопасного проживания в МКД, в т.ч.: определение способа выполнения (предоставления) отдельных работ (услуг), проведение мероприятий;

- Заключение договоров на выполнение работ и оказание услуг, необходимых для управления, содержания и ремонта общего имущества МКД, а также ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений обязательств по таким договорам; взаимодействие с органами местного самоуправления, государственными контрольными и надзорными органами по вопросам, связанным с управлением МКД;

- Прием граждан (собственников и нанимателей жилых помещений  и членов их семей) по вопросам пользования жилыми помещениями и общим имуществом МКД, по иным вопросам;

- Письменное уведомление пользователей помещений о порядке управления домом, изменении размера платы, порядке внесения платежей и других условиях, связанных с управлением домом;

- Осуществление контроля качества предоставления коммунальных услуг;

- Сбор, ведение и хранение информации (документов) об общем имуществе собственников помещений  в МКД.

 

 

 

 

 

 Ежедневно 

 

 

 

 

 

1.95

8

Рентабельность (10% от себестоимости работ и услуг)

 

 

 

Часть размера платы за содержание и текущий ремонт

Постоянно

1.03

9

Ежемесячная рассылка платежных документов на бумажном носителе

Ежемесячно 

0.17

 

ИТОГО:

 

10.26

Расчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов на 2017 год (тариф 10.26)